西安发布楼市新政 降低个人房贷首付比例和利率

　　封面新闻记者 景佳怡

　　今天是2022年5月30日，星期一，成都多云，气温20-31℃，今日限行1和6。大家早上好，来看今日的房产早报。

　　房产行业资讯

　　1、新华社：中国证监会办公厅、国家发展改革委办公厅近日联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》。通知主要内容包括：一是明确了发起主体应当为开展保障性租赁住房业务的独立法人；二是强调了回收资金用途的严格闭环管理机制，确保净回收资金优先用于新的保障性租赁住房项目建设，或用于其他基础设施补短板重点领域；三是压实机构主体责任，要求发起人的控股股东、实际控制人不得挪用回收资金；四是加强沟通协作，证监会和国家发展改革委将指导沪深证券交易所、证监局和地方发展改革委做好推荐、审核和日常监管工作。

　　2、西安：5月28日，西安市住建局发布通知称，全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。首次申请住房公积金贷款购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于20%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于25%。通过公积金贷款购买住房的，单缴存职工贷款最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。

　　3、华润置地：5月28日，据华润置地微信公众号消息，华润置地与深铁集团举行战略合作框架协议签约仪式。双方确认，在轨道沿线可以按照站城一体化理念进行综合开发项目拓展工作。双方同意，在满足相关条件的情况下，开展开发运营等方面的全面合作。

　　4、中国基金报：近日ST联建发布公告，公司与北京集创签署了《房地产转让合同》，将深圳湾科技园办公楼17至19层合计21套自有房产以4.18亿元的价格出售，总建筑面积合计10287.53平方米，均价约4.06万元/平方米。2017年起，伴随着前期收购的企业持续暴雷，ST联建陷入连续巨额亏损，截至今年一季度末，ST联建净资产还剩1.47亿元。目前公司的实控人同样岌岌可危，很可能失去控制权。

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